Kaupunkisuunnittelu Seaside Town -hankkeen määrittelee viisi huvilatyyppiä, joista jokaisella on omat ominaisuutensa, jotka erottavat sen muista. Mutta samaan aikaan idea ja fyysinen ohjelma noudattavat lähes samoja periaatteita. Jokaisen volyymisuuntauksen avulla kaikista huviloista on näkymät sekä kaupunkiin että merelle. Kohteen tarjoamaan sijaintiin ja kulttuuriin perustuvissa yksityisyysasioissa edellytettiin, että jokainen rakennus ja sen näkymät eivät vahingoita muiden huviloiden yksityisyyttä tai näkymiä, rakennukset ovat lähellä toisiaan vain yhden korkeuden päässä, jossa ei ole mitään ovia.